Как продлить договор аренды нежилого помещения под общепит, если уже истек срок? Советы и рекомендации.

Согласно статье 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды нежилого помещения заключается путем составления письменного договора, который является основанием для аренды помещения. Договор аренды может быть заключен на срок не более десяти лет.

В данном случае, если договор аренды, заключенный между Вами и больницей, был заключен на 11 месяцев, то его срок действия истек еще 1 сентября 2019 года. Если Вам не было предоставлено официального уведомления о продлении договора, который истек в начале сентября, то у Вас нет права на дальнейшее нахождение в арендованном помещении.

Рекомендуется обратиться к юристу, который поможет разобраться в ситуации и предложит юридически обоснованные пути решения проблемы.

Для продления аренды нежилого помещения необходимо обратиться к арендодателю больнице с письменным запросом на продление договора аренды. В запросе необходимо указать срок продления, который требуется для выполнения своих обязательств по договору аренды, а также предоставить объективные обоснования для продления договора.

Если больница отказывается продлевать договор аренды, тогда следует обратиться к юристу или арбитражному суду в целях защиты своих прав и интересов. Кроме того, стоит обратить внимание на условия договора, чтобы оценить возможности защиты своих прав на основании заключенного договора.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Срок договора аренды и продление его срока"
2. Статья 623 ГК РФ "Предоставление снятого имущества по окончании срока договора аренды"
3. Статья 426 ГК РФ "Сроки и порядок продления договора, заключенного на основании публичной оферты"
4. Статья 451 ГК РФ "Права арендатора в случае досрочного инициации прекращения договора аренды по требованию арендодателя"