Как продлить договор аренды, если срок уже истек?

Согласно законодательству Российской Федерации, если договор заключен на определенный срок, а его срок истек, то договор прекращается. Однако, если после окончания срока договора его стороны продолжают исполнять его условия без возражений друг против друга, то договор считается заключенным на неопределенный срок. В данной ситуации, если арендодатель не заключил новый договор и продолжает принимать платежи за аренду без возражений, то можно предположить, что договор продолжает действовать на неопределенный срок. Однако, рекомендуется связаться с арендодателем для уточнения условий и договоренностей.

Для решения данного вопроса я бы рекомендовал ознакомиться со всеми действующими договорами между арендатором и арендодателем, а именно с договором, который истек 1 июля. Также важно изучить законодательство Российской Федерации, касающееся аренды помещений, а именно Гражданский кодекс РФ и Закон "Об аренде".

Если договор был заключен на определенный срок и истек, то его действие, как правило, прекращается, если стороны не договорились о продлении. Если стороны продолжают работать после истечения срока действия договора, то возникает новое соглашение между ними - договор на продолжение пользования помещением.

В этом случае рекомендуется проработать вопрос о продлении договора, заключении нового договора или оформлении договора на продолжение использования помещения. Также стоит ознакомиться с иными условиями договора, например, условиями о прекращении договора и правами сторон.

Статья 426 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания прекращения договора аренды", статья 628 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав и обязанностей по договору аренды", статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продление срока договора" и статьи 676-684 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды".