Как продать участок земли: все о документах и разделении собственности двух друзей на 10 соток

При продаже участка, зарегистрированного на двух собственников, необходимо подготовить следующие документы: - Соглашение о продаже, в котором должны быть указаны условия сделки, цена и доля каждого собственника в продаваемом участке; - Договор купли-продажи, который заключается между покупателем и продавцом; - Правоустанавливающие документы на землю (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, разрешения на строительство и т.д.); - Паспортные данные продавца и покупателя; - Свидетельства о регистрации изменений в Государственной регистрационной палате. Кроме того, при продаже участка на двоих следует учитывать доли каждого из собственников в продаваемом имуществе.

Для продажи участка земли, вы подлежите соблюдению следующих требований:

1. Составьте договор купли-продажи недвижимости на обоих продавцов и покупателя;
2. Убедитесь, что у вас имеются свидетельства о праве собственности на участок земли в соответствии с законодательством Российской Федерации;
3. Согласуйте платёжный порядок с покупателем и подготовьте подтверждающие документы для каждого платежа, которые должны включать в себя сумму, дату платежа, а также иметь удостоверение платежа для каждого из них;
4. Сделайте выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) об участке земли, на котором расположено недвижимое имущество, для подтверждения правильности данных в договоре;
5. Заключите договор на услуги нотариуса для утверждения договора купли-продажи недвижимости, подписанного обеими сторонами;
6. Предоставьте все вышеуказанные документы, подготовленные для продажи участка земли на предоставление в реестре недвижимости и передачу прав на землю.

Информация, предоставленная в ответе, является общей и не является исчерпывающей. Конкретный список необходимых документов может варьироваться в зависимости от местонахождения участка земли. Для получения подробной информации и консультации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации.

Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", статья 554 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" и статья 131 Федерального закона "Об оценочной деятельности".