Продажа 18,5 соток земли: документы на право собственности и конкретные границы участка. Как продать земельный участок под сельхозназначения?

Для продажи указанного Вами небольшого участка Вам необходимо получить на него право собственности, оформив его отдельно от оставшейся части участка. Для этого необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для получения нового свидетельства о праве собственности на данный участок земли. При оформлении права собственности, необходимо учесть все требования законодательства Российской Федерации в отношении перехода права собственности на земельный участок, в том числе вопросы о подтверждении принадлежности земельного участка к определенному типу земель, оценке земли и уплате налогов и других сборов.

Для продажи данного участка земли следует выполнить следующие действия:

1. Получить выписку из ЕГРН о правах на участок земли.

2. Обратиться в орган местного самоуправления за справкой о наличии или отсутствии ограничений на использование земельного участка, в том числе на продажу данного участка.

3. Определиться с потенциальным покупателем и договориться о всех условиях продажи участка.

4. Нотариально заверить договор купли-продажи участка земли.

5. Подать заявление на регистрацию права собственности на участок земли в орган регистрации прав.

При продаже участка земли также могут быть применены дополнительные требования и условия, в зависимости от местоположения участка и других факторов. При необходимости, лучше обратиться к специалисту в области земельного права для консультации и дальнейшей помощи в выполнении этих действий.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи Земельного кодекса Российской Федерации: - Статья 3 "Право на землю" - Статья 5 "Формы права на землю" - Статья 39 "Границы земельных участков" - Статья 40 "Передача земельных участков в собственность и пользование" - Статья 41 "Договор купли-продажи земельного участка"