Как продать участок земли с домом, который сгорел и на котором прописан человек: вопросы права и возможные решения

Для правильного решения данной ситуации следует обратиться к юристу для проверки наличия залога на земельный участок и оформления права собственности на него. Также необходимо выяснить, является ли прописка лица на участке основанием для оспаривания сделки продажи. В случае возникновения претензий со стороны прописанного лица необходимо решать этот вопрос в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо собрать и подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка, подписанный между вами и администрацией.

2. Договор на строительство дома на данном участке.

3. Разрешение на строительство, выданное соответствующим органом власти.

4. Документы, подтверждающие факт горения предыдущего дома на участке.

5. Сведения обо всех лицах, зарегистрированных на данном участке.

6. Документы, подтверждающие ваши права на землю и строение дома на ней.

7. Документы, подтверждающие факт заключения сделки по продаже этого участка земли.

8. Свидетельства о регистрации права собственности на объекты недвижимости.

9. Другие документы, связанные с правами на землю и недвижимость.

На основании представленных документов следует обратиться в соответствующий орган власти, который сможет рассматривать данную проблему. Обычно это земельные и недвижимостные комитеты, которые осуществляют контроль и управление собственностью на территории России.

Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Принадлежность участка", статья 554 Гражданского кодекса РФ "Разделение участков", статья 562 Гражданского кодекса РФ "Границы земельного участка" и статья 301 Гражданского процессуального кодекса РФ "Основания возникновения исковой давности".