Как защитить свой участок, на котором прописан человек, от выставления на торги в департаменте земельных отношений

Если участок не оформлен в собственность и не был ранее продан или передан в аренду третьим лицам, то он будет считаться муниципальной собственностью. В таком случае, департамент земельных отношений может выставлять участок на торги.

Прописка человека на участке или наличие налоговых платежей за него не дают права на собственность на этот участок.

Чтобы приостановить торги, владелец дома и участка должен обратиться в суд с заявлением об оспаривании решения департамента земельных отношений о выставлении участка на продажу. В заявлении следует указать все обстоятельства дела, включая доказательства принадлежности участка бабушке.

Если суд признает право собственности на участок, то торги будут приостановлены. Если же решение суда будет не в пользу владельца дома и участка, то торги состоятся и победитель аукциона станет новым владельцем участка.

Прописанный человек никак не будет затронут изменением владельца участка или дома, но может потерять свое место жительства, если новый владелец участка решит его выселить.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие право на собственность участка, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на земельный участок или иной документ, подтверждающий право собственности на участок. Если участок был получен в наследство, то следует предоставить документы, свидетельствующие о праве наследования.

Если участок не был оформлен в собственность и на нём нет права собственности, следует обратиться в органы земельного кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество для оформления права собственности на участок.

Если участок выставлен на торги, то прежде чем принимать решение о проведении торгов, компетентные органы обязаны проверить наличие права собственности на участок и зарегистрированного на него лица. Если человек прописан на участке, его должны уведомить о проведении торгов и возможном нарушении его прав.

Для приостановления торгов также можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на участок или о признании недействительности решения о проведении торгов.

Что касается прописанного человека, то его права должны быть защищены в соответствии с действующим законодательством. Он может обратиться в суд с иском о защите своих прав на участок и требовать признания недействительными действий, нарушающих его права.

Статьи 209 и 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 301, 302, и 310 Земельного кодекса Российской Федерации.