Как продать участок в ОНТ: необходимость договора и квитанций, наличие книжки огородника и возможность завести новую

Для продажи участка в ОНТ необходимо заключить договор купли-продажи и оформить расписку об уплате всех действующих платежей по участку. Также необходимо завести новую книжку огородника на нового владельца участка. Взаимодействие с председателем ОНТ тоже необходимо, но не заменит официального оформления договора и всех соответствующих документов.

Для продажи участка в ОНТ необходимо составить договор купли-продажи недвижимого имущества в письменном виде, который должен быть нотариально удостоверен. Одновременно с заключением договора купли-продажи необходимо оформить переход права собственности на земельный участок. Поэтому, Вам необходимо обратиться к компетентному юристу для составления необходимых документов и проведения сделки в соответствии с действующим законодательством. При этом, наличие квитанций об оплате ежегодных взносов и книжки огородника могут быть полезными при обосновании прав на участок перед новым владельцем и регистрацией перехода прав.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от региона Российской Федерации и от конкретных условий сделки. Однако, в целом можно отметить следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 454-469 (о купле-продаже), статьи 547-551 (о договоре аренды земельного участка), статьи 288-302 (о договоре займа).
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": статьи 12-24 (о порядке государственной регистрации прав).
• Федеральный закон от 04.06.2018 N 101-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью": статьи 16-19 (о переходе доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью).

С учетом указанных статей, наиболее правильным решением будет составить договор купли-продажи и провести государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в соответствии с законодательством РФ.