Покупка участка под застройку: возможность строительства дома на ОНТ

Добрый день! ОНТ - это объекты недвижимости, на которых находятся технические средства организаций связи и их сооружения. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, на ОНТ не предусмотрено строительство жилых домов. Рекомендую обратиться в соответствующие органы государственной власти, чтобы убедиться в законности приобретения данного участка и возможности его использования.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на ОНТ (объект недвижимости с техническим планом и кадастровой картой).

2. Землеустроительную документацию на участок (кадастровый паспорт, границы участка).

3. Правоустанавливающие документы на ОНТ и участок (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, договор аренды).

4. Условия использования земельного участка, предписания и ограничения на его использование, установленные местными органами власти, а также возможные ограничения по установленным нормам территориального планирования.

5. Учет дополнительных расходов и требований к строительству на ОНТ, которые потребуются для обеспечения безопасности жизни и здоровья людей, сохранения окружающей среды, сохранения культурного наследия.

После получения вышеуказанных документов, следует обратиться к специалисту по земельным вопросам или к адвокату, который поможет вам правильно оформить необходимые документы и принять решение по данному вопросу.

Статья 129 Гражданского кодекса РФ "О нарушении правил пользования земельным участком или объектом недвижимости" и статья 222 Гражданского кодекса РФ "Об объектах недвижимости" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также возможно необходимо обратиться к законодательству о земле.