Покупка участка под застройку и постройка дома: важные детали и проблемы

Согласно законодательству Российской Федерации, при строительстве жилого дома застройщик имеет обязательство соблюдать градостроительные нормы и правила, установленные местными органами власти. Следовательно, если требования о том, что зона кухни должна быть отделена от жилой зоны, указаны в градостроительных нормах и правилах, выданных местными органами власти, то требования касательно отделения зоны кухни от жилой зоны являются правомочными.

В отношении требования оплаты полной стоимости участка в размере 1000000 руб., необходимо ознакомиться с условиями договора, согласно которому участок был выдан многодетной семье, а также с законодательством Российской Федерации об обеспечении жильем многодетных семей.

Если местные органы власти не установили требования о разделении зоны кухни от жилой зоны и не предусмотрены какие-либо другие дополнительные условия в договоре, требования о заплате полной стоимости участка в размере 1000000 руб. могут быть необоснованными.

В целом, для ответа на вопрос о правомочности указанных требований необходимо провести более детальный анализ документации и условий договора.

Для решения данного вопроса потребуется рассмотреть следующие документы:

1. Технический паспорт на дом, где указаны параметры и характеристики дома.
2. Документы на участок.
3. Заявление о вводе дома в эксплуатацию.
4. Возможно, местный градостроительный план и другие законы и нормативные акты о регулировании строительства жилых домов.

Перед принятием решения по данному вопросу, необходимо провести дополнительный анализ ситуации и рассмотреть следующие вопросы:

1. Соответствует ли дом требованиям закона о градостроительной деятельности и другим законодательным и нормативным актам?
2. Является ли требование об отделении кухни от жилой зоны обязательным согласно законодательству?
3. Является ли требование о полной оплате участка законным и обоснованным?
4. Может ли быть применена какая-либо другая процедура, которая позволила бы решить данный вопрос?

Исходя из существующих данных, ответ на данный вопрос невозможен без более детального изучения правовой ситуации. Поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для юридической консультации.

Согласно данной ситуации, следующие статьи закона могут быть применимыми:

• Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая определяет требования к разрешенным для строительства объектам и обязательным условиям их разрешения на ввод в эксплуатацию;
• Статьи 29 и 30 Закона Российской Федерации "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которые регулируют процедуру регистрации прав на недвижимость и требования к составу документов при подаче заявления на регистрацию права на недвижимое имущество;
• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок установления и изменения правил использования объектов недвижимости с учетом интересов собственника и третьих лиц.