Как продать свою долю в квартире, если совладельцы не дают согласия и не пускают внутрь

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии совладельцев недвижимости, все решения по продаже долей в квартире должны приниматься с их согласия. Если совладельцы не дают согласия на продажу доли и не пускают в квартиру, то необходимо обратиться в суд с иском на раздел имущества и получить решение суда о возможности продажи доли на выкуп. В этом случае, при выполнении всех требований, продажа доли может быть осуществлена без согласия совладельцев.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о выделе доли в квартире или о продаже квартиры в счет выделенной доли. Для этого необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление в суд о выделе доли или о продаже квартиры в счет выделенной доли.

2. Документы, подтверждающие право собственности на долю квартиры (договор о совместной долевой собственности, свидетельства о праве собственности на долю).

3. Документы, подтверждающие факт отказа совладельцев.

4. Документы, подтверждающие стоимость квартиры.

5. Документы, подтверждающие право на продажу квартиры (договор о поручительстве, доверенность на продажу).

Суд вынесет решение, которое станет обязательным для всех совладельцев квартиры, и после чего можно будет продать свою долю в квартире.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-246, 250-251, 256-257
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 244-247.