Как продать долю в трехкомнатной квартире, где есть совладельцы: отец, мать и брат 14 лет

Здравствуйте. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, вы имеете право продать свою долю в квартире, если соответствующее соглашение будет достигнуто между всеми владельцами долей квартиры. Для оформления продажи необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в органах Росреестра. При этом необходимо учитывать, что продажа квартиры, расположенной в многоквартирном доме, может быть ограничена на основании общих правил дома и решений собственников, принятых на общем собрании.

Для решения данного вопроса, необходимо проверить решение суда о разделе имущества между родителями и о том, что конкретно было отведено вам. Для продажи доли необходимо согласие всех собственников квартиры, включая брата, который еще не достиг возраста совершеннолетия. Также для продажи доли необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о выдаче справки об отсутствии установленных законом препятствий для сделки, затем заключить договор купли-продажи и переоформить долю в Росреестре.

Статьи 130, 131, 255, 256 и 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.