Как получить долю или продать дом при оформлении на умершего отца, где есть прописанные старший брат и мать, которая была тогда в разводе.

Для получения доли или продажи дома необходимо провести наследственную процедуру. В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследниками являются ближайшие родственники, в том числе старший брат и мать умершего отца. В случае если мать была в разводе в момент смерти отца, то ее доля наследства будет определяться в зависимости от наличия завещания или по установленному законом порядку наследования. Для получения доли или продажи имущества других наследников необходимо получить их согласие. Для проведения наследственной процедуры рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца. Документ необходим для подтверждения факта смерти отца.

2. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на недвижимость, выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) с указанием всех собственников.

3. Документы, подтверждающие родство между участниками наследования, например, свидетельства о рождении всех детей умершего и свидетельство о браке матери.

4. Если были оформлены завещания, необходимо предоставить их.

Исходя из этой информации, следует обратиться к юристу для получения консультации и помощи в оформлении необходимых документов для получения наследства и раздела имущества.

Статья 1113 ГК РФ "Наследование имущества" и статьи 256-259 ГПК РФ "Раздел имущества при прекращении брачных или других имущественных отношений" могут быть применимы для решения данного вопроса.