Как продать свою долю в доме, оформленном на нескольких собственников?

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы оформили дом на себя и своего бывшего мужа, и не заключили договор о разделе имущества, то каждый из вас имеет равное право на долю в этом доме. Для того чтобы продать свою долю в доме, необходимо получить согласие вашего бывшего мужа, так как без его согласия доля не может быть продана. Если вы не можете получить согласие бывшего супруга на продажу вашей доли, вы можете обратиться в суд с заявлением об истребовании вашей доли из общей совместной собственности и продаже ее третьим лицам.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на дом, подтверждающие его правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на недвижимость, договор аренды и т.д.).
2. Документы, связанные с Вашим разводом (решение суда о разводе, заявления на развод, договор об урегулировании имущественных отношений и т.д.).
3. Документы, связанные с оформлением доли в собственности (соглашение о совместной собственности, выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности на долю в жилом помещении и т.д.).

В случае, если сделка может быть совершена с согласия вашего бывшего мужа, то необходимо составить договор купли-продажи недвижимости, который должен быть подписан обеими сторонами. В случае, если согласия на продажу нет, необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества и получить судебный приказ на продажу доли в собственности. Адвокат может оказать помощь в составлении заявления в суд и представлении Ваших интересов на заседании.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", статья 254 Гражданского кодекса РФ "Вещное право", статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", статья 318 Гражданского кодекса РФ "Добросовестность при заключении и исполнении гражданско-правовых договоров". Кроме того, необходимо учитывать нормы Гражданского процессуального кодекса РФ об оспаривании сделок и права на имущество.