Как продать студию и купить квартиру 58 кв. м? Налоги и юридические аспекты. Советы для семьи с двумя детьми

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества, находящегося в собственности более трех лет, налог на доход физических лиц не взимается. Следовательно, если студия находится в собственности более 3 лет, при ее продаже налог не удерживается. Однако, при покупке новой квартиры на сумму, превышающую сумму полученной от продажи студии, необходимо уплатить налог на разницу между ценой покупки и ценой продажи. Количество детей и брак не оказывают влияние на расчет данного налога.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Копия дарственной на квартиру в 44 кв.м., подтверждающая собственность жены на данную недвижимость;

2. Документы на студию 20 кв.м., подтверждающие факт ее приобретения и сведения о собственниках, включая данные о браке;

3. Документы на квартиру 58 кв.м., подтверждающие факт ее приобретения и сведения о собственниках;

4. Документы, подтверждающие факт продажи студии, включая договор купли-продажи или иной документ, удостоверяющий переход права собственности;

5. Расчет налоговой базы по налогу на прибыль физических лиц (налог с продажи), применяемый в данном случае.

С учетом вышеперечисленных документов и иных обстоятельств конкретного случая, юрист сможет дать более точный ответ на вопрос о необходимости уплаты налога с продажи студии и прочих юридических последствиях данной операции.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Общая система налогообложения".