Как продать приватизированную квартиру без взаимовычета при отсутствии НДФЛ: советы человека на пенсии

Здравствуйте! Если я правильно понимаю, Вы имеете в виду желание воспользоваться правом на налоговый вычет в размере стоимости ранее проданной квартиры при покупке новой квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, для того, чтобы воспользоваться этим правом, необходимо уплатить налог на доход в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Таким образом, если Вы не выплачиваете НДФЛ, Вам могут отказать в праве на налоговый вычет в соответствии с законодательством Российской Федерации. Рекомендую обратиться к налоговым консультантам для получения подробной информации о налогообложении в Вашей ситуации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи приватизированной квартиры, заключенный в 2014 году; 2. Договор купли-продажи новой квартиры, заключенный в 2018 году; 3. Документы, подтверждающие право собственности на обе квартиры; 4. Документы, подтверждающие факт продажи приватизированной квартиры и покупки новой квартиры; 5. Свидетельство о постановке на налоговый учет.

В случае возникновения проблем с использованием взаимозачета при продаже одной квартиры и приобретении другой, следует проконсультироваться со специалистом в области налогового права. Требования к использованию взаимозачета могут изменяться в соответствии с действующим законодательством.

Статьями закона, применимыми для решения данного вопроса, являются:

• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 218-221, 220.1, 220.2, 221.1);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-246).