Как продать наследственную квартиру, если есть несовершеннолетние дети: вопросы правовой корректности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры, которая является наследственным имуществом, собственник имеет право распорядиться ею по своему усмотрению, включая возможность выписки несовершеннолетних детей. Однако необходимо учитывать, что если выписанные дети были указаны в завещании предыдущего собственника квартиры, это может повлечь за собой юридические последствия, включая судебные разбирательства и споры с другими наследниками. Поэтому рекомендуется обратиться к специалисту в области наследственного права для получения консультации и минимизации рисков.

Для решения данного вопроса собственнику необходимо предоставить в органы местного самоуправления (МСУ) следующие документы: 1) Документы, подтверждающие его право на наследуемое имущество (например, свидетельство о праве на наследство); 2) Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей; 3) Разрешение на выписку несовершеннолетних детей от их законных представителей или судебное решение об отсутствии опеки (если дети находятся под опекой); 4) Согласие других собственников квартиры на продажу ее и выписку несовершеннолетних детей.

Также следует учитывать, что для выписки несовершеннолетних детей из квартиры необходимо соблюдать определенные процедуры в соответствии с действующим законодательством, в том числе, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на выезд детей из жилого помещения.

Статья 29, пункт 1 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" и статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации.