Как продать квартиру в собственности матери, где уже проживают сын и невеста, и купить новое жилье на долю

Здравствуйте! При продаже квартиры, которая находится в собственности одного из собственников, деньги от продажи распределяются между собственниками пропорционально их долям в праве собственности на квартиру. Если новую квартиру приобретают в равных долях матерью и сыном с невестой, то права собственности на новое жилье будут распределены также между тремя собственниками в соответствии с долями, которые они приобрели. При разделе имущества между экс-супругами, у них будет право на получение имущества, которое было приобретено за период брака, а также на имущество, которое было приобретено ими в равных долях во время брака. Если новую квартиру будут приобретать матерью и её сыном со своей невестой после брака, то новое имущество не будет относиться к совместной собственности бывших супругов и не будет участвовать в разделе имущества.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).

2. Документы о браке и семейном положении (свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей, если есть, документы о разводе, если имеются).

3. Документы о финансовом состоянии всех участников сделки (справки о доходах, банковские выписки и т.д.).

4. Документы, свидетельствующие о распределении прав и обязанностей на новое жилье (договор долевого участия, договор инвестирования, договор пожертвования и т.д.).

Насчет деления имущества при разводе будет зависеть от того, какое имущество будет принадлежать квартире после покупки по долям. Если доля каждого собственника в квартире будет равна, то и при разделе имущества они будут иметь равные доли. В случае, если доли не равны - на основании закона будут установлены доли.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Долевая собственность".
2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор купли-продажи".
3. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - "Раздел имущества бывших супругов".