Как продать квартиру в Москве по доверенности от родственников из Казахстана без проблем с налогами?

Если Вы будете иметь доверенность на продажу полученной в наследство квартиры в Москве, то это не будет иметь влияние на оплату налогов Вашими родственниками, находящимися в Казахстане. Однако, перед тем как продавать квартиру, необходимо убедиться в том, что на квартиру нет никаких ограничений (арестов, ипотеки и т.д.), также нужно учесть, что при продаже квартиры Вы можете быть обязаны уплатить налог на прибыль, если продажа проходит выше стоимости налогообложения. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу, который проконсультирует Вас по всем юридическим аспектам продажи квартиры и поможет оформить доверенность правильно и безопасно для всех сторон.

Для решения вопроса о продаже квартиры на основании доверенности следует предоставить следующие документы:

• Оригинал доверенности на продажу квартиры, оформленный в надлежащей форме и заверенный нотариусом в соответствии с законодательством Российской Федерации.
• Оригиналы документов на квартиру: свидетельство о государственной регистрации права собственности, паспорт объекта недвижимости и другие документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
• Документы о получении наследства, подтверждающие право родственников на наследство в Москве и их легальность.
• Копия паспорта доверителя и доверенного лица.

Ответственность за уплату налогов за продажу квартиры лежит на продавце-собственнике, т. е. на дальнем родственнике из Казахстана. Однако, если ему будут начислены налоги, которые он не оплатит, то это может повлечь за собой проблемы в будущем. Кроме того, если в процессе продажи квартиры будут допущены нарушения законодательства РФ, (например, оформление доверенности не в соответствии с требованиями закона или продажа объекта недвижимости без необходимых документов), то это может привести к юридическим последствиям не только для продавца, но и для доверенного лица. Поэтому, перед тем как принимать решение о продаже квартиры, следует внимательно ознакомиться с требованиями действующего законодательства и проконсультироваться со специалистом в данной области.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 182-189. Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 207-223. Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ "О нерезидентах". Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об исполнительном производстве".