Как продать квартиру с разрешением органов опеки и дарить долю сыну: юридическая консультация

Для передачи дарения имущества необходимо заключить письменный договор дарения. Заверение договора у нотариуса не является обязательным, однако это может гарантировать его правовую значимость и защиту от возможных споров в будущем. Если стоит задача передачи прав на квартиру несовершеннолетнему ребенку, необходимо учесть, что такое действие может потребовать согласия органов опеки и попечительства, поэтому необходимо получить их разрешение на данную операцию.

Для разрешения органов опеки на продажу имущества необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о продаже квартиры, подписанное всеми совершеннолетними собственниками квартиры.
2. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.
3. Справка о задолженности за коммунальные услуги по квартире.
4. Документы, подтверждающие необходимость продажи квартиры (например, справку о необходимости приобретения жилья другого типа или в другом районе).
5. Договор дарения части доли в другой квартире сыну.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор дарения имущества должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами. В зависимости от региона Российской Федерации и условий договора, может потребоваться его нотариальное заверение. Однако, в данной ситуации, наличие нотариального заверения необходимости не предусмотрено законодательством.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации.