Передача доли земельного участка ЛПХ: возможность отца дарить долю сыну и вопрос о нотариальном участии

Если отец собственник участка земли в ЛПХ и имеет право совершать сделки с ним, то он может без участия нотариуса передать свою долю в подарок своему сыну. При этом, такой дарственный акт необходимо оформить в соответствии с требованиями главы 9 Гражданского кодекса Российской Федерации о договорах и иным сделкам.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

2. Документы, подтверждающие родственные отношения между отцом и сыном.

3. Документ, оформляющий дарение доли земельного участка от отца к сыну, подписанный обоими сторонами.

Нотариальное участие при оформлении дарения доли земельного участка не является обязательным, но рекомендуется для обеспечения дополнительной юридической защиты прав и интересов сторон.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договором обмена одних земельных участков на другие, а также договором дарения земельного участка, расположенного в населенных пунктах, между физическими лицами и юридическими лицами, являющимися собственниками смежных земельных участков, должны обязательно заверяться нотариусом".

Таким образом, для осуществления такой сделки, как дарение земельного участка, требуется обязательное участие нотариуса.