Как продать квартиру с двумя собственниками: решаем вопросы поделки денег

Согласно статье 252 ГК РФ, каждый из собственников имеет право на свое долевое участие в квартире, а также на распоряжение своей долей. Если один из собственников отказывается продавать квартиру, другой собственник может обратиться в суд с иском о вынужденной продаже квартиры. При рассмотрении такого спора суд принимает решение о продаже квартиры и делении вырученных от ее продажи денежных средств между собственниками в соответствии с их долевыми долями.

Для решения данного вопроса необходимо провести ряд юридических действий, в том числе:

1. Оформить документы, подтверждающие право собственности на квартиру и доли каждого из собственников.

2. Подготовить и подписать договор между собственниками о продаже квартиры и поделке денег.

3. В случае, если один из собственников отказывается продавать квартиру и подписывать договор, необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества, который должен быть предварительно уведомлен об этом.

4. При рассмотрении дела суд будет учитывать все имеющиеся доказательства, такие как подтверждение факта совместного приобретения квартиры, доказательства причастности каждого из собственников к управлению имуществом и т.д.

5. В случае вынесения решения суда о разделе имущества, необходимо оформить дополнительный документ, подтверждающий факт раздела долей, после чего продать квартиру в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, для решения вопроса о продаже квартиры и разделении денег между собственниками требуется наличие документов, подтверждающих права собственности, а также проведение ряда юридических процедур, включая обращение в суд.

Статья 244 ГК РФ "Договор купли-продажи" и статья 250 ГК РФ "Добровольное участие в переводе доли в праве собственности на недвижимое имущество". Также можно рассмотреть статьи 132-136 ГПК РФ "Особенности рассмотрения споров между собственниками имущества по общему праву" при необходимости разрешения вопроса в судебном порядке.