Как продать квартиру с двумя собственниками без налога: решение вопроса

Да, при продаже квартиры, налог с продажи может быть начислен. В соответствии с законодательством Российской Федерации налог с продажи недвижимого имущества составляет 13% от суммы продажи квартиры, если от продажи прошло менее 3-х лет с момента ее приобретения. Если с момента приобретения квартиры прошло более 3-х лет, то налог с продажи не начисляется.

Для решения вопроса о налоге с продажи квартиры, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в равных долях у каждого собственника.

2. Соглашение о купле-продаже доли собственности на квартиру, подписанное обоими собственниками.

3. Документы, подтверждающие оплату за сделку - квитанции об оплате налога на перевод права собственности и иные сборы.

4. Документы, подтверждающие фактический выкуп всех долей и становление одним из собственников полным собственником квартиры.

5. Документы, необходимые для продажи квартиры в будущем, такие как свидетельство о собственности на квартиру, документы на землю, на которой стоит дом и др.

При продаже квартиры налог на доход будет возложен на продавца в размере 13% от полученной при продаже квартиры суммы. Однако налоговая база будет определяться исходя из стоимости квартиры на момент покупки доли, а не на момент продажи, что может снизить налоговую нагрузку.

Статья 209 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"

Статья 290 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на прибыль организаций" (если данный вопрос касается продажи квартиры юридическим лицом)