Как продать квартиру с долей сына без прописки: согласие, нотариус, возможности

Можно ли продать квартиру, если в ней есть доля сына и он не имеет штампа прописки в паспорте? Как получить согласие сына на продажу квартиры и можно ли его оформить у нотариуса?

| Гордей, Москва

2022-11-22

Категория: Гражданское право

10 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для заверения согласия на продажу квартиры у нотариуса не требуется наличие в паспорте штампа прописки. Однако, если это доля в квартире несовершеннолетнего ребенка, то оформление согласия на продажу может потребовать дополнительных процедур и документов в зависимости от возраста ребенка и других обстоятельств. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу с учетом всех конкретных обстоятельств.

#936457 2022-11-22 18:32:27

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для продажи квартиры, где одна доля принадлежит вашему сыну, понадобятся следующие документы: - договор купли-продажи квартиры; - свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру; - выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) о правах на квартиру; - согласие сына на продажу квартиры.

Отсутствие в паспорте штампа прописки у сына не помешает ему составить согласие на продажу квартиры и затем заверить его у нотариуса. Однако, если у нотариуса возникнут сомнения относительно личности вашего сына, то в процессе совершения сделки могут потребоваться и другие документы, подтверждающие его личность и место жительства.

#1042923 2022-11-22 18:32:27

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Согласие несовершеннолетнего на совершение сделки";
Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа недвижимости";
Статья 185 Федерального закона "О нотариате" "Требование удостоверения доверенности и согласия ряда лиц на совершение нотариальных действий".

#1147183 2022-11-22 18:32:27

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Взыскание страховых выплат

Воспользовавшись услугой получите:

профессиональную консультацию юриста;
грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Заказать

Стоимость: 17500 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.

Взыскание долгов по исполнительному листу

Используя услугу, вы получите:

профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
помощь в досудебном урегулировании спора;
поддержку в ходе судебного разбирательства.

Заказать

Стоимость: 10700 руб.