Как продать квартиру после развода и купить новое жилье без проблем с бывшим супругом

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, которое было получено одним из супругов до заключения брака и не является совместной собственностью супругов, не подлежит разделу при разводе. Однако, если приобретение новой квартиры будет осуществлено во время брака, то она будет считаться совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьи деньги она была куплена.

При продаже квартиры, которая была получена по наследству до брака, муж не сможет претендовать на деньги, полученные от продажи, так как они не являются совместной собственностью. Однако, если на эти деньги будет куплена новая квартира во время брака, она станет совместной собственностью.

Что касается вопроса о использовании имен других лиц в договоре при покупке нового жилья, то это может считаться фиктивной сделкой и может повлечь за собой юридические последствия.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о наследовании квартиры 2. Договор купли-продажи нового жилья 3. Документы, подтверждающие финансовые возможности на покупку нового жилья 4. Свидетельство о браке 5. Возможно, понадобятся справки или документы от родственников или друзей, в случае, если они будут участвовать в сделке.

Если квартира была доставшаяся вам по наследству до брака, то она является вашей личной собственностью, и вы вправе продать ее без согласия мужа. Однако, если вы планируете приобретать новое жилье во время брака, то скорее всего, оно будет совместной собственностью вас и вашего мужа. В этом случае необходимо уделить внимание оформлению договора купли-продажи нового жилья, чтобы исключить возможность претензий мужа на данную недвижимость в случае развода. Возможным вариантом может быть поручительство родственников или друзей при оплате нового жилья.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств и фактов дела. Однако, возможными статьями могут быть:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок"
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Основания и порядок заключения брака"
• Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации "Договор о имущественных правах и обязанностях супругов"
• Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество супругов. Раздел имущества при прекращении брака"