Как продать квартиру по переуступке: действия, документы и условия
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2652781
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославДля продажи квартиры по переуступке необходимо заключить договор с новым покупателем, который является потенциальным участником долевой собственности на объекте недвижимости. Кроме того, необходимо установить условия переуступки в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором долевого участия в строительстве. Важно учитывать, что переуступка возможна только после получения разрешительной документации на объект недвижимости и регистрации договора у нотариуса.
Для продажи квартиры по переуступке необходимы следующие документы:
- Договор переуступки права собственности на квартиру.
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество и документы, подтверждающие право на наследство (если применимо).
- Разрешение на продажу квартиры по переуступке, если такое разрешение требуется законодательством Российской Федерации.
- Паспорт продавца и покупателя и другие документы, удостоверяющие личность.
- Документы, подтверждающие оплату приобретаемого имущества.
- Свидетельство о переходе права собственности на квартиру.
- Документы, подтверждающие сделку и ее условия (включая точную стоимость квартиры, условия оплаты и т.д.).
- Другие документы, которые могут потребоваться в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Важно отметить, что возможны региональные различия в разрешительных документах и схемах переуступки прав собственности на недвижимость, поэтому рекомендуется проконсультироваться со специалистом в данном вопросе.
Статьи закона, которые касаются процедуры переуступки права собственности на квартиру:
- Гражданский кодекс РФ, глава 16 "Переход права собственности", статьи 554-567
- Закон РФ "О переводе зданий, сооружений и других объектов недвижимости из одной категории в другую", п. 12 статьи 1
- Федеральный закон "О кадастровой деятельности", статьи 9-11
- Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 16, 28-34.
Горячая линия
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуга может дать:
- возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
- помощь в досудебной процедуре;
- поддержку в судебном решении спора.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы