Как продать квартиру по переуступке прав требования: советы для пайщиков в жск и получения целевых денег на программу молодая семья

Добрый день! Если брат является пайщиком в жск и оплатил почти всю сумму по взносам, включая целевые взносы в программу "молодая семья", то он может переуступить свои права требования на квартиру третьему лицу без необходимости вступления в право собственности на квартиру. Однако, стоит учитывать, что необходимо соблюдать все условия договора, заключенного между братом и жск, а также законодательство Российской Федерации в сфере переуступки прав требования. Рекомендуется обратиться к юридическому специалисту для получения более детальной информации и консультации по данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор переуступки прав требования; 2. Документы, подтверждающие право брата на участие в программе "Молодая семья", а именно наличие договора участия в программе; 3. Документы на квартиру или долю в ней, подтверждающие право собственности; 4. Разрешение на продажу квартиры от ЖСК, если оно требуется по уставу данной организации (возможно, потребуется брату получить такое разрешение).

При продаже квартиры по переуступке прав требования, брат должен обратиться за юридической консультацией, чтобы убедиться, что все документы и условия сделки соответствуют законодательству РФ.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 140, 313);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 3, 30, 31, 32);
• Федеральный закон "О долевом строительстве" (статьи 3, 20);
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 25).