Как продать квартиру, купленную в ипотеку, учитывая другие задолженности и регулярные платежи?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ситуация, когда имущество было приобретено с использованием ипотеки, а ипотечные платежи выплачиваются исправно, не влияет на возможность передачи имущества в качестве удовлетворения кредиторских требований в случае банкротства. Вопрос о продаже квартиры на торгах должен быть рассмотрен в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и порядком ведения исполнительных производств. При этом, наличие единственного жилья владельца и находящихся с ним вместе проживающих одноквартирников может учитываться и иметь значение при принятии решения судом.

Для ответа на данный вопрос мне необходимо предоставить следующую информацию.

1. Судебное решение о банкротстве должника.
2. Наличие ипотечного договора на квартиру в ипотеке и информация о том, каким образом выполняются обязательства по выплате ипотечных платежей.
3. Кадастровые и юридические документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
4. Документы, подтверждающие, что квартира является единственным жильем для семьи, в том числе сведения о количестве членов семьи и условиях проживания.

Исходя из этой информации, можно будет определить, будет ли продана квартира через торги в рамках процедуры банкротства. Однако, следует отметить, что в соответствии со статьей 112 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" суд может принимать решения о продаже имущества, в том числе квартиры, если оно необходимо для удовлетворения требований кредиторов и объективных потребностей заемщика. При этом суд учитывает интересы заемщика и его семьи, в том числе условия их проживания и наличие другого жилья. Поэтому, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо провести юридическую экспертизу конкретной ситуации и оценить все имеющиеся обстоятельства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств дела. В целом, при процедуре банкротства имущество должника продаётся для погашения задолженностей перед кредиторами. Однако, если квартира является единственным жильём для семьи, то в соответствии со статьей 22 Федерального закона "О банкротстве" такое имущество может быть освобождено от продажи. Также, если ипотека на квартиру платится исправно, то на продажу данного имущества может быть наложен арест согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.