Как продать квартиру, купленную на материнский капитал и купить дом площадью 39 кв.м. - возможно ли это?

Добрый день. Возможность приобрести недвижимость стоит рассматривать на основе федерального законодательства, условий использования материнского капитала и ситуации на рынке недвижимости в настоящее время. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, чтобы получить полную информацию о возможностях и условиях приобретения желаемой недвижимости.

Для решения вопроса по продаже квартиры и покупке дома необходимо следующее:

1. Документы на квартиру, включая: свидетельство о собственности, договор купли-продажи, акты на выполненные работы, технический паспорт объекта недвижимости и другие документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

2. Документы на материнский капитал и его использование для покупки квартиры, включая: свидетельство о рождении ребенка, удостоверение личности родителей и другие документы, подтверждающие право на получение материнского капитала и его использование.

3. Документы на дом, который вы хотите купить, включая: договор купли-продажи, технический паспорт объекта недвижимости, справку о правах на объект недвижимости и другие документы, подтверждающие право собственности на дом.

4. Документы на финансовые средства, которые будут использоваться для покупки дома, включая: выписки из банковских счетов, справки о доходах и другие документы, подтверждающие источники финансирования.

При продаже квартиры и покупке дома необходимо также учесть налоговые и юридические аспекты сделки, такие как налог на доходы физических лиц, регистрация правоустанавливающих документов и другие. Я рекомендую обратиться за консультацией к юристу или нотариусу для получения подробной информации и правильного оформления сделки.

Для ответа на этот вопрос применимы следующие статьи закона: - Статья 215 Гражданского кодекса РФ, регулирующая порядок купли-продажи недвижимости; - Статья 38 Федерального закона от 26.11.1998 N 182-ФЗ "О материнском капитале", определяющая условия использования материнского капитала на приобретение жилого помещения; - Статья 131 Гражданского кодекса РФ, устанавливающая правила ограничения сделок с недвижимым имуществом.

Ни одна статья закона не является применимой для ответа на указанный вопрос. Для решения данной ситуации необходимо изучить условия использования материнского капитала, заключенные в законодательных нормативных актах и иных регулятивных документах, а также условия сделки купли-продажи квартиры и дома.