Как продать квартиру и выписаться, если есть несовершеннолетний ребенок без регистрации

Согласно законодательству Российской Федерации, несовершеннолетний ребенок, прописанный в квартире, не может быть выписан без согласия обоих его родителей или законного представителя. Если такое согласие не получено, то несовершеннолетний ребенок не может быть выписан из квартиры пока не достигнет совершеннолетия. При попытке выписать ребенка без согласия родителей или законного представителя, нарушение закона может повлечь за собой административную или уголовную ответственность.

Для решения данного вопроса будет необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность продавца квартиры (паспорт РФ).
2. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка, который прописан в квартире.
3. Согласие другого родителя или законного представителя на выезд несовершеннолетнего ребенка за пределы Российской Федерации (если таковой имеется).
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности и т.д.).

При продаже квартиры, где прописан несовершеннолетний ребенок, необходимо учитывать, что без согласия другого родителя или законного представителя на выезд из страны ребенка, сделка может быть признана недействительной. В данном случае, необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении согласия на выезд ребенка.

Статья 24 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" от 15.08.1996 N 114-ФЗ, статья 20 Жилищного Кодекса РФ, статья 51 Федерального закона "Об актах гражданского состояния".