Как продать долю в квартире матери, если есть несовершеннолетний ребенок владельца

Здравствуйте, в соответствии с Законом Российской Федерации "О наследовании" и "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при продаже доли в квартире необходимо соблюдать требования, установленные законом. В данном случае несовершеннолетний ребенок является собственником доли в квартире, поэтому потребуется разрешение его законного представителя на продажу этой доли. Однако, сын может остаться прописанным в данной квартире, в соответствии с законом о прописке.

Для решения этого вопроса, следует предоставить документы на квартиру, подтверждающие право собственности на долю каждого из собственников, а также подписать договор купли-продажи доли квартиры между сыном и матерью.

Если несовершеннолетний ребенок проживает с матерью, то она должна дать свое согласие на продажу доли сына. В противном случае, без ее согласия продажа может быть незаконной.

Сын, продавая свою долю квартиры, может сохранить себе право на прописку в ней, если он продолжит проживать в этой квартире вместе с оставшимися собственниками и это будет указано в договоре купли-продажи доли квартиры.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Разрешение на совершение сделки имущественного характера с несовершеннолетним".

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением".

Статья 12.1 Закона Российской Федерации "О гражданстве Российской Федерации" "Место жительства и место пребывания гражданина Российской Федерации".