Как продать квартиру, если там живет бывшая супруга и ребенок

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право распоряжаться своей собственностью, в том числе продавать ее. Однако, в данном случае, несовершеннолетний ребенок проживает в квартире. Поэтому, для продажи квартиры нужно оформить проживание ребенка в другом месте или получить его согласие на продажу квартиры. Кроме того, если ребенок является совладельцем квартиры, то для ее продажи может потребоваться дополнительное согласие от него или его законного представителя. В целом, для оформления продажи квартиры необходимо обратиться к юристу для консультации и подробной проверки всех юридических документов.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Договор купли-продажи квартиры;
3. Соглашение о разделе имущества с бывшей супругой у нотариуса;
4. Оригинальные документы, подтверждающие личность и гражданство всех соучастников сделки, включая паспорт РФ;
5. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка;
6. Документы, подтверждающие отсутствие ребенка на момент совершения сделки или его нахождение в ином месте;
7. Документы, подтверждающие факт оплаты налогов при продаже квартиры.

Необходимо также учитывать, что продажа квартиры будет считаться действительной только после ее регистрации в Федеральной регистрационной службе, поэтому рекомендуется также соблюдать все необходимые условия и сроки для ее регистрации.

Семейный кодекс Российской Федерации, гражданский кодекс Российской Федерации, закон Российской Федерации "О праве ребенка на общение с родителями, проживающими раздельно с ребенком".