Как решить конфликт, если бывшая жена хочет продать дом в СНТ, оформленный на сына, а проживают там пенсионеры?

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, родители, опекуны и попечители несут ответственность за сохранность имущества детей. В данном случае, если дом передан на собственность ребенку, бывшая жена не может без согласия оформленного на него ребенка продать дом. Однако, если бывшая жена является законным представителем ребенка, она может совершать сделки по управлению имуществом ребенка, но должна при этом учитывать интересы и благополучие ребенка. Если же бывшая жена планирует выселить пенсионеров, она должна иметь на это законные основания, такие как, например, нарушение правил проживания в СНТ. Обращаем внимание на то, что данный ответ является носителем общей информации и не может рассматриваться как консультация в юридических вопросах.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - договор на переоформление имущества на сына; - свидетельство о праве собственности на дом в СНТ; - справка из реестра недвижимости; - свидетельство о браке и о расторжении брака, если есть; - документы, свидетельствующие о том, что родители проживают в этом доме и пользуются им.

Ситуация с продажей имущества, оформленного на несовершеннолетнего ребенка, требует особого внимания и анализа со стороны юриста. Если бывшая жена не является опекуном ребенка, то она не имеет права самостоятельно распоряжаться имуществом, оформленным на него. В данном случае следует обратиться в суд с заявлением о защите прав ребенка и оспариванием действий бывшей жены, если такие имеются.

Статья 309 ГК РФ "Продажа имущества несовершеннолетнего или иного лица, нуждающегося в попечительстве" и статья 256 ГК РФ "Ограничения права собственности" могут быть применимы в решении данного вопроса. Кроме того, стоит рассмотреть законодательство о защите прав ребенка и правилам оформления юридически значимых сделок.