Как продать квартиру, если прописан в ней отец: сделка, возможности и законность

Для того, чтобы юридически владеть недвижимым имуществом (в данном случае квартирой), необходимо вписаться в Единый государственный реестр недвижимости. Выписать отца из квартиры должен сам отец, поскольку это его право, предусмотренное законодательством РФ. Продажа квартиры по заниженной цене с условием выписки отца через суд не законна и противоречит законам Российской Федерации. Рекомендуется обратиться к юристу с целью разрешения данной ситуации в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса, вам понадобится:

1) Договор дарения квартиры, который был заключен между отцом и дочерью, 2) Паспорт отца, сведения о его месте прописки в квартире, 3) Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности), 4) Положительное заключение нотариуса о том, что договор дарения квартиры является действительным, 5) Разрешение на выписку отца из квартиры.

Чтобы продать квартиру, дочери необходимо сначала оформить свое полное право собственности на квартиру, которую ей подарил отец. Для этого ей нужно будет обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), где выдадут ей новое свидетельство о праве собственности на квартиру.

Относительно занижения цены и предложения выписать отца через суд, необходимо учитывать, что такие действия могут быть законно и подлежать ответственности. Лучше всего обратиться к адвокату и получить его консультацию в данном вопросе, а также проанализировать все документы и возможности по решению ситуации без нарушения законодательства.

Статьи закона, которые могут применяться в данной ситуации:

1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отзыв дарения".
2. Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Иск о признании договора дарения недействительным".
3. Статья 302 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений".
4. Статья 467 Гражданского кодекса Российской Федерации "Принуждение к исполнению обязательства по договору".