Как продать квартиру без согласия дочерей: советы риэлтера и юриста

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если тестя признан недееспособным, то его имущество может быть продано только с согласия его законных представителей, в данном случае дочерей. Если тестю не было признано недееспособным, то он сам является субъектом прав и имеет право распоряжаться своим имуществом самостоятельно, включая продажу своей квартиры без согласия дочерей. Однако, в случае возникновения спорной ситуации, дочери могут обратиться в суд для защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса необходимо учитывать, что имущество тестя является его собственностью, и только он вправе распоряжаться им. Однако, если квартира находится в совместной собственности тестя и его иных наследников (дочерей), то сделка без их согласия не может состояться.

Для определения вопроса о правомерности продажи квартиры тестя следует провести юридическую экспертизу соответствующих документов, таких как свидетельство о праве на недвижимое имущество, договор о приобретении данного имущества и соглашения других наследников.

В случае, если квартира была приобретена тестем до его брака, то она является его индивидуальной собственностью, и сделку он вправе совершить самостоятельно, без согласия дочерей.

Также следует учитывать, что при наличии у тестя нотариально заверенного завещания на имущество, включая квартиру, то необходимо определить действительность данного завещания и наличие оспариваний со стороны дочерей.

Таким образом, для решения вопроса о правомерности продажи квартиры тестя следует провести юридическую экспертизу соответствующих документов и определить владение каждым наследником данного имущества. Если квартира находится в совместной собственности, то для ее продажи необходимо получить согласие всех собственников, включая дочерей тестя.

Статья 256 ГК РФ "Совершение сделок от имени и за счет других лиц без полномочий или превышая предоставленные полномочия" и статьи 181, 182, 183, 184, 185 ГК РФ "Доля наследника в наследственном имуществе".