Как продать квартиру без кадастрового номера и куда обратиться при незаконной продаже

Определить законность продажи недвижимости можно по документам на объект недвижимости и заключениям органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимость. Если кадастровый номер отсутствует в базах, следует обратиться в органы регистрации прав на недвижимость для выяснения обстоятельств. Если у вас есть основания полагать, что продажа была незаконной, следует обратиться в правоохранительные органы.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с запросом на проверку наличия кадастрового номера у квартиры. Также можно обратиться в органы внутренних дел с заявлением об установлении факта незаконной продажи квартиры. Для этого нужно предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности), а также любые другие документы, которые помогут установить факты незаконной продажи.

1. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - о недействительности сделок.
2. Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации - о мошенничестве, если имело место сокрытие информации о продаже квартиры и продавец продал квартиру, не являясь ее владельцем.
3. Статья 180 Уголовного кодекса Российской Федерации - о неправомерном завладении имуществом при записи недвижимости на себя без права собственности.
4. Статья 312 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о возможности обращения в суд с заявлением о признании сделки недействительной.
5. Статья 46 Федерального закона "О кадастре недвижимости" - о возможности обращения в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с запросом о недоступности кадастрового номера в базах.