Как продать гараж при наличии свидетельства и решения суда? Ответы на вопросы о покупке гаражного бокса в кооперативе и необходимости согласия супруга

Согласно законодательству Российской Федерации, если гараж принадлежит только одному из супругов и был приобретен в период брака, то продажа гаража требует согласия другого супруга. Однако, если гараж был приобретен до брака, то продажа не требует согласия супруга. В данном случае, несмотря на то, что гараж был оформлен как объект недвижимости уже в период брака, необходимость получения согласия супруга на продажу гаража зависит от момента его приобретения. Если гараж был приобретен в период брака, необходимо получить согласие супруга на продажу.

В данном случае, в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, при продаже квартиры, гаража или другого жилого помещения, находящегося в собственности одного из супругов, необходимо получить согласие другого супруга на совершение такой сделки.

Согласно указанным фактам, в момент выдачи свидетельства на гараж уже был заключен брак, а следовательно, при продаже гаража действительно потребуется получить согласие супруга, даже если указанный гараж был приобретен до заключения брака.

Таким образом, для продажи гаража потребуется предоставить покупателю свидетельство о праве собственности на гараж, решение суда, которое подтверждает переход права собственности на данное помещение, а также согласие супруга на совершение данной сделки.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи", Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Согласие супруга на совершение сделки с совместным имуществом"