Основание отключения владельца гаражного бокса от электролинии ГСК и вопросы договора со сторожами

Здравствуйте. Отключение владельца гаражного бокса от электролинии ГСК, предоставляемой и обслуживаемой ГСК, может осуществляться только на основании соответствующих решений правления ГСК и при наличии обоснованных причин, например, неуплаты членских взносов. Однако, решение правления ГСК о таком отключении должно быть соответствующим образом оформлено и установлено в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также учредительными документами ГСК. При этом, владелец гаражного бокса имеет право заключить собственный договор с энергосетями и обязан оплачивать пользование электроэнергией, водой и услугами сторожей, соответствующие его тарифам и расценкам.

Для решения данного вопроса Вам необходимо ознакомиться с уставом ГСК и иными внутренними документами, которые регулируют деятельность общества. В частности, необходимо установить, какие обязательства налагаются на владельцев гаражных боксов по уплате членских взносов и услуг ГСК.

Если уставом ГСК не предусмотрена возможность отключения от электролинии и перехода на индивидуальное электроснабжение, то отключение от электролинии не допустимо.

Однако, если уставом ГСК предусмотрена подобная возможность, то вам необходимо обеспечить соблюдение установленных процедур и правил при отключении от электролинии и заключении нового договора на индивидуальное электроснабжение.

Если же отказ владельца гаражного бокса от уплаты членских взносов наносит ущерб деятельности ГСК и ее членам, то необходимо анализировать действующее законодательство Российской Федерации в части урегулирования споров, связанных с уплатой взносов.

Также следует обратить внимание на положения договора аренды или собственности гаражного бокса, если таковой имеется, а также на решения общего собрания членов ГСК. Все эти документы могут содержать положения, связанные с вопросами оплаты услуг ГСК и принуждения к уплате задолженностей.

Статьи, применимые в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 307, 308, 315 (о правах собственника на имущество и обязанности собственника по содержанию общего имущества); - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 34, 35 (о правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирных домах и создании товариществ собственников жилья); - Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности", статьи 9, 14 (об обязательствах потребителей по энергосбережению и рациональному использованию энергоресурсов); - Федеральный закон "Об электроэнергетике", статья 34 (об обязательстве объектов электросетевого хозяйства обеспечивать безопасность работ и эксплуатацию оборудования).

Отключение владельца гаражного бокса от электросети, принадлежащей ГСК, возможно только при наличии в юридических документах ГСК (уставе, решениях общего собрания и др.) соответствующего положения о возможности такого отключения. Однако, такой шаг может быть рискованным и спорным, поэтому рекомендуется в первую очередь обратиться к юристу для консультации и разработки наиболее юридически обоснованного и эффективного плана действий. Для обязания владельца бокса заключить договор с установленными сторожами необходимо предусмотреть соответствующие положения в уставе ГСК.