Перевод гаражного бокса в склад: разрешительные документы и действия в ГСК

Согласно Закону Российской Федерации "Об индивидуальном предпринимательстве", ИП вправе использовать собственность для предпринимательской деятельности, в том числе гаражный бокс, который находится в ГСК и находится в собственности родственника ИП. Для использования гаражного бокса в качестве склада необходимо оформить соответствующие разрешительные документы, такие как договор аренды или субаренды помещения под склад, которые будут согласованы с родственником, являющимся собственником гаражного бокса, а также с членами ГСК.

Перевод гаражного бокса из целевого помещения для хранения автотранспортных средств в складское помещение возможен только в том случае, если такой перевод предусмотрен уставом ГСК и согласован со всеми членами ГСК. В этом случае, необходимо собрать подписи всех членов ГСК и оформить изменения в соответствующих документах регистрирующим органом.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды/купли-продажи гаражного бокса, чтобы убедиться в его собственности у родственника ИП.

2. Устав и регламент ГСК, чтобы определить, какие помещения признаются складами, основываясь на этом можно проанализировать правомочность использования гаражного бокса в качестве склада.

3. Законодательство РФ в области недвижимости и строительства, чтобы ознакомиться, какие требования применяются к переводу целевого помещения, которое использовалось для хранения автотранспортных средств, в складское.

4. В случае необходимости перевода помещения нужно проконсультироваться с уполномоченным регистрирующим органом для выяснения всех процедур, необходимых для смены целевого назначения помещения.

5. Необходимо также убедиться, что все действия, связанные с использованием гаражного бокса в качестве склада, не противоречат законодательству РФ о противопожарной безопасности, градостроительной документации и т.д.

6. Если члены ГСК имеют право на голосование по данному вопросу, необходимо получить их согласие на использование гаражного бокса в качестве склада.

В целом, возможность использования гаражного бокса в качестве склада зависит от соблюдения ряда требований и необходимости выполнения формальностей, связанных с переводом помещения из целевого назначения. Осуществление данной процедуры может потребовать иных документов и услуг дополнительных специалистов.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения права собственности", статьи 771-778 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор хранения", статья 137 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор присоединения", статья 29 Федерального закона от 31 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об участках недр, содержащих полезные ископаемые".