Как продать дом в другом городе: выбор между агентством недвижимости и самостоятельной продажей

Законодательство Российской Федерации не предписывает обязательное заключение договора с агентством недвижимости для продажи имущества. Вы можете продавать дом самостоятельно или заключить договор с агентством недвижимости на оказание услуг по продаже. Однако, если вы решили заключить договор с агентством недвижимости, вам необходимо внимательно изучить условия договора и предварительно рассмотреть такие аспекты, как сроки договора, размер вознаграждения агентства, ответственность сторон, порядок оплаты услуг и т.д. В случае возникновения споров и разногласий между сторонами необходимо знать, какие меры защиты предусмотрены договором и действующим законодательством.

Для решения указанного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор между Вами и агентством недвижимости, который Вам предлагают заключить;
2. Документы на дом, включая свидетельство о праве собственности на него;
3. Налоговые сведения о доме;
4. Документы обо всех обременениях на доме, такие как залоги, ипотеки, задолженности перед государственными органами и прочее.

Для того чтобы договор между Вами и агентством недвижимости был заключен в Вашу пользу, необходимо тщательно изучить его условия и, если нужно, дополнить его дополнительными соглашениями. Также стоит обратить внимание на размер комиссионных агентства и убедиться в его разумности. Если воспользоваться услугами агентства, то оно должно заниматься всеми вопросами, связанными с продажей дома, что уменьшает время и затраты на Вашей стороне. Однако, если Вы готовы самостоятельно проводить показы дома, то продавать дом можно и без помощи агентства.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 642-668 и 803-811. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 117-ФЗ "Об оценочной деятельности", статьи 8-13. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 14.34 и 14.35.