Как продать дом стоимостью менее миллиона с дарственной и пропиской на двоих: экспертный совет

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству РФ, владельцы жилого помещения (дома) вправе распоряжаться своей недвижимостью самостоятельно, в том числе и продавать ее. Если помещение находится в собственности нескольких лиц, каждый из собственников должен согласиться на продажу имущества. Однако в данном случае есть прописанные в жилищном помещении люди. Если они не являются собственниками, то должны дать письменное согласие на продажу жилья. Если такое согласие не будет предоставлено, то необходимо обратиться в суд для решения вопроса об исключении указанных лиц из реестра прописанных для последующей продажи имущества.

Необходимо будет предоставить следующие документы для решения данного вопроса: 1. Дарственная на дом, оформленная на имя матери. 2. Документы, подтверждающие наличие прописанных в данном доме лиц. 3. Документы, подтверждающие, что данные лица не являются собственниками недвижимости (например, справки об отсутствии недвижимости в их распоряжении). 4. Паспорта продавца и покупателя. 5. Договор купли-продажи недвижимости.

Для успешной продажи жилья желательно также связаться с юристом для составления всех необходимых документов и проверки юридической чистоты объекта недвижимости.

Статья 244 ГК РФ "Дарение" Статья 250 ГК РФ "Права и обязанности дарополучателя" Статья 256 ГК РФ "Исполнение обязательств по договору дарения" Статья 307 ГК РФ "Продажа имущества" Статья 331 ГК РФ "Продажа имущества, на которое установлено право собственности или иное вещное право"