Как продать дом с материнским капиталом: советы для владельцев живущих за границей

Для ответа на данный вопрос требуется уточнение следующих вопросов: где зарегистрированы указанные в документах права на недвижимость и какой вид доверенности был выдан в консульстве.

В целом, согласно законодательству Российской Федерации, продажа имущества, приобретенного средствами материнского капитала, производится с согласия всех заинтересованных лиц, указанных в документах на это имущество. При этом, продажа осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством РФ.

Если участники сделки находятся за границей, настоятельно рекомендуется обратиться к юристу, чтобы узнать подробности национального законодательства тех стран, где они находятся, и выяснить, как его применять в данном случае.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Действительная доверенность на осуществление сделки купли-продажи дома от имени владельцев 3/4 доли в доме и разрешения на производство данной сделки от второго ребенка, который владеет 1/4 долей в доме.

2. Документы, подтверждающие право собственности на дом и стоимость данного имущества.

3. Налоговые декларации и другие документы, подтверждающие не имеются задолженности перед налоговой службой.

4. Документы, которые подтверждают личность всех участников данной сделки.

5. Дополнительные документы, которые потребуются при совершении сделки, в том числе, но не ограничиваясь, документы, подтверждающие факт наличия других сделок на это имущество.

В этом случае, базируясь на предоставленной информации, исходя из действующего законодательства Российской Федерации, вам стоит обратиться за консультацией к нотариусу или адвокату в соответствии с местом нахождения вашей недвижимости. Они могут помочь вам собрать необходимую документацию и объяснить, как провести сделку в соответствии с законодательством.

ФЗ "О материнском капитале":статьи 4, 5, 6, 7; ГК РФ: статьи 182, 185, 187, 189, 230-232, 244.