Как продать дом, принадлежащий маме и ее сестре: Права проживания, дарение и выселение

На основании описанных фактов следует, что мать и ее сестра являются собственниками 1/2 доли жилого дома на праве собственности, а бабушка оставила себе право пожизненного проживания. Однако, младшая сестра и ее муж препятствуют участникам наследования в использовании своей доли в доме и заселяют других людей.

Суд в 2010 году вынес решение, которым регулируется право проживания в доме. На данный момент, чтобы продать дом, необходимо решить вопрос с выселением людей, которых заселили младшая сестра и ее муж. Для этого необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении незаконных жильцов. Если имеются основания, то суд может принять решение о выселении этих людей.

После того, как дом будет свободен от жильцов, мать и ее сестра имеют право продать свои доли в доме на условиях, предусмотренных законодательством, а именно с учетом прав бывшей бабушки на пожизненное проживание.

Для решения данного вопроса необходимо провести комплексный юридический анализ ситуации и ознакомиться с соответствующими документами (дарственной и судебным решением). С учетом того, что бабушка передала по 1/2 доли жилого дома моей матери и ее сестре с правом проживания на определенных условиях младшей сестры и ее мужа, необходимо определить, были ли указанные условия выполнены и есть ли основания для лишения ответчиков права на проживание в доме. Возможным путем для решения ситуации может быть продажа долей дома моей матери и ее сестры с последующим переселением младшей сестры и ее мужа в пристройку, как предусмотрено решением суда. Однако, такие меры, как любые действия по лишению граждан прав на проживание, должны быть проведены в соответствии с процедурой, установленной законодательством РФ. Для определения наиболее успешной стратегии в данной конкретной ситуации, необходимо обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся на земельно-имущественном праве и процессуальном законодательстве РФ.

статья 250 ГК РФ "Право собственности на недвижимость", статья 252 ГК РФ "Способы приобретения права собственности на недвижимость", статья 301 ГК РФ "Распоряжение недвижимым имуществом", статья 305 ГК РФ "Развитие общей долевой собственности", статья 470 ГК РФ "Иск о разделе имущества собственников". Также возможно применение статей УПК РФ, связанных с разрешением споров по данной ситуации.