Как защитить свои инвестиции в дом, принадлежащий маме, от претензий сестры - советы эксперта

При наследовании имущества, в том числе и дома, принцип наследования заключается в том, что наследники делят наследственное имущество поровну, если иное не предусмотрено законом или завещанием. Однако, если один из наследников проживает в доме и заботится о нем (совершает капитальный ремонт, вкладывает свои средства), то в силу ст. 256 Гражданского кодекса РФ он имеет право на увеличение своей доли в наследстве за счет имущества, находящегося в наследстве и необходимого для его нормального проживания. При этом, претензии наследников к такому имуществу, в данном случае дому, не отменяют право жить в нем того из наследников, кто является его постоянным проживающим владельцем.

Для решения вопроса о наследовании дома следует обращаться в нотариальную контору для составления завещания и принятия наследства после смерти матери. В случае отсутствия завещания, наследование будет происходить по закону. Согласно законодательству Российской Федерации, наследники делят наследственное имущество поровну. Однако вы можете иметь право на проживание в данном доме пожизненно, если это будет указано в завещании матери. Также следует иметь доказательства своих финансовых вложений в дом, например, квитанции и договоры на ремонт и пристройки. Однако, эти вклады не являются определяющим фактором в распределении наследства.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общее правило наследования" - Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование жилых помещений и права на них" - Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Внесение денежных средств на счет другого лица без договора займа"