Как продать дом при разводе для выделения доли детям? История совместной собственности и права на имущество в браке

Для того чтобы продать дом и выделить долю детям в данном случае необходимо рассмотреть несколько аспектов. Во-первых, необходимо установить какую долю имущества приобретенного в браке принадлежит Вам и Вашим бывшим супругом. Если это не было оговорено в соглашении о разводе или не было юридически оформлено другим образом, то согласно законодательству доля каждого супруга составляет 50%.

Поскольку один из бывших супругов умер, его доля перешла к его наследникам. В данном случае наследниками могут быть Ваши общие дети. Если Ваш бывший супруг оставил завещание, в котором указал иное, то согласно законодательству наследники должны разделить наследство в соответствии с его желанием, но в пределах доли, которая ему принадлежала.

Если доля, принадлежащая детям, превышает их долю в доме, то Вы можете продать свою долю и выделить долю детям. Для этого необходимо иметь согласие всех наследников на продажу имущества. Также, если Ваша бывшая свекровь не является наследником, то ее разрешение на продажу не требуется.

Однако, если у Вашей бывшей свекрови есть доля в доме, то для продажи Вам необходимо получить ее согласие или обратиться в суд для выделения доли наследников. Если же у бывшей свекрови нет доли в доме и все наследники согласны на продажу имущества, то Вы можете продать свою долю и выделить долю детям.

В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы получить все необходимые рекомендации и согласовать действия с участием всех наследников.

Чтобы решить данную ситуацию, Вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о заключении брака. 2. Договор купли-продажи имущества, в котором указана доля Вашего бывшего супруга в доме. 3. Свидетельство о разводе. 4. Свидетельства о рождении общих детей. 5. Свидетельство о смерти бывшего супруга. 6. Заявление на выделение доли детям. 7. Документы, подтверждающие права наследования матери Вашего бывшего супруга.

Кроме того, необходимо обратиться к юристу, который поможет проанализировать юридические последствия продажи дома в данной ситуации и оформить все необходимые документы.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("ГК РФ") - о праве общей долевой собственности на жилой дом и статья 256.1 ГК РФ - о порядке осуществления права общей долевой собственности на жилой дом, статья 34.2 Семейного кодекса Российской Федерации ("СК РФ") - об основаниях, порядке и размере выплаты алиментов на несовершеннолетних детей, а также статья 38 СК РФ - об имущественном режиме бывших супругов.