Как продать дом, купленный с использованием материнского капитала, и нужно ли согласие бывшего сожителя?

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы купили дом с использованием материнского капитала и выделили доли детям и себе в качестве совладельцев, то при продаже дома необходимо согласие всех совладельцев, включая отца детей. Если вы не получите его согласие, то вы можете обратиться в суд с иском о принудительном выкупе его доли или разделе имущества с участием суда. Однако, решение в любом случае будет принято судом и зависеть от конкретных обстоятельств данного дела, поэтому для получения более точной консультации необходимо обратиться к адвокату.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома под материнский капитал. 2. Документы, подтверждающие выделение долей детям и себе при покупке дома. 3. Документы, подтверждающие расторжение брака, если таковые имеются. 4. Действующий законодательный акт, регулирующий порядок использования материнского капитала. 5. Договор купли-продажи нового дома. 6. Документы, подтверждающие право собственности на новый дом. 7. Кадастровый паспорт на новый дом.

Ответ на вопрос о необходимости получения согласия бывшего сожителя отца детей зависит от того, был ли он указан в качестве владельца дома в договоре купли-продажи и имеет ли он какую-либо долю в нем. Если у него нет никакой доли и он не указан как собственник, то согласие не требуется. Однако рекомендуется обратиться к юристу для консультации и надлежащего оформления сделки.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу: - Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 34, 38, 39 - Федеральный закон "О государственной поддержке семей с детьми", статьи 4, 6, 9, 10.