Как продать дом и купить новое жилье для ребенка в МО, когда матери нет на месте? Правильный путь действий с доверенностью и органами опеки

Согласно статье 30 Федерального закона от 24.04.1995 № 41-ФЗ «Об опеке и попечительстве», решение о продаже имущества несовершеннолетнего, находящегося под опекой, принимается опекуном или попечителем, а также матерью, отцом или законным представителем исходя из интересов ребенка. Однако, перед решением о продаже, необходимо получить согласие органа опеки и попечительства.

Доверенное лицо может подавать заявление на получение согласия органа опеки и попечительства на продажу имущества несовершеннолетнего, однако, в соответствии с частью 4 статьи 30 Федерального закона, опекун или попечитель, а также матерь, отец или законный представитель несовершеннолетнего, должны лично явиться в орган опеки и попечительства для заключения сделки купли-продажи.

Таким образом, для продажи дома с долей несовершеннолетнего ребенка, необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства, а также в последующем, лично присутствовать при заключении сделки купли-продажи. Доверенное лицо может подавать заявление на получение разрешения, однако физическое присутствие матери или другого законного представителя необходимо.

Для продажи дома с долей несовершеннолетнего ребенка требуется получение согласия от органов опеки и попечительства. Это необходимо сделать для защиты интересов ребенка и потому, что закон требует такого согласия.

Согласно статье 25 Федерального закона от 24.11.1995 № 176-ФЗ "О статусе детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", совершение сделки, связанной с отчуждением недвижимости ребенка, возможно только с разрешения органа опеки и попечительства. Если мать физически не может явиться в опеку для получения согласия на продажу дома, то возможен вариант выдачи доверенности на другое лицо для решения этого вопроса.

Однако, решение этого вопроса зависит от конкретных обстоятельств дела и требует обращения к специалистам в области семейного права. Рекомендуется найти юриста и получить консультацию по данному вопросу.

Статья 29 и 32 Федерального закона от 24.04.1998 № 48-ФЗ "О гражданском состоянии" - требование получения разрешения от органа опеки и попечительства на совершение сделки, которая может нанести вред интересам несовершеннолетнего.

Статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственника на отчуждение имущества.

Статья 183 Гражданского кодекса Российской Федерации - право доверительного управления имуществом.

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на доверенность в совершении юридических действий.

Статья 185.3 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на доверенность в совершении сделок с недвижимым имуществом.

Статья 188 Гражданского кодекса Российской Федерации - право действия доверенности.