Как продать дом, если бывший муж прописан и не согласен покинуть его

Для продажи имущества, которое является совместной собственностью бывших супругов, необходимо получить согласие обоих собственников на продажу. Если бывший муж не соглашается на продажу, то можно обратиться в суд с иском о разделе имущества. В этом случае суд определит доли каждого из собственников и вынесет решение о продаже или выкупе доли одним из собственников.

Для решения данного вопроса, вам, как собственнику жилья, необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество (дом), содержащее в себе информацию о вас, как единственном собственнике.

2. Договор брака и его расторжение, если таковые имеются, которые подтверждают, что бывший супруг не является собственником данного имущества.

3. Документы, подтверждающие выписку бывшего супруга из данного имущества, то есть документы, подтверждающие, что он больше не является регистрированным жителем в данном доме.

4. Официальное оформление документов на продажу жилья в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

При наличии вышеперечисленных документов, вы можете претендовать на продажу данного дома без согласия бывшего супруга. Однако, в случае отсутствия указанных документов или в случае возникновения спорных моментов, необходимо обратиться к юристу для консультации и поиска оптимального решения данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"; - Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Дела об основаниях признания сделок недействительными"; - Статья 292 Жилищного кодекса РФ "О регистрации собственности и других прав на жилое помещение"; - Статья 302 Жилищного кодекса РФ "О выселении граждан из жилых помещений".