Как продать 75-метровую квартиру с несовершеннолетним собственником: советы и варианты

В соответствии с законодательством Российской Федерации, несовершеннолетний ребенок является собственником имущества наравне со взрослыми. В данном случае, если один из собственников квартиры является несовершеннолетним, то продажа квартиры возможна только после получения согласия на продажу от опекуна ребенка или судебного решения, установившего, что продажа квартиры не противоречит интересам ребенка.

Что касается выписки ребенка на время к родственникам и прописки ее к отцу, то эти действия могут быть совершены только после оформления решения опекунского суда. Опекунскому суду необходимо представить обоснование необходимости выписки ребенка и установления места ее проживания вместе с отцом.

Относительно процедуры продажи квартиры, рекомендуется обратиться к юристу и получить квалифицированную консультацию по данному вопросу, так как распространение неверной информации может повлечь за собой нежелательные последствия.

Для решения вопроса о продаже квартиры, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи, который составляется между продавцом и покупателем.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое выдано на собственников квартиры.

3. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка, который является собственником квартиры.

4. Решение суда о назначении опекуна ребенка.

5. Запись в паспорте об установлении места жительства ребенка.

Чтобы решить вопрос с выпиской ребенка из квартиры, необходимо полностью выполнить все условия, установленные законодательством и решением суда о назначении опекуна. Если же отец ребенка приобретает жилье, то нужно составить соответствующий договор купли-продажи и зарегистрировать его в установленном порядке.

Опека над ребенком не является основанием для отказа в продаже квартиры, однако, необходимо соблюдать все требования закона и решения суда о назначении опекуна. Для оформления продажи квартиры, лучше обратиться к квалифицированному юристу, чтобы грамотно оформить все документы и избежать ошибок.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 209. Договор купли-продажи - Статья 250. Продажа недвижимости - Статья 558. Совместная собственность на жилые помещения - Статья 573. Выделение доли в праве собственности на жилое помещение - Статья 574. Выделение доли в праве собственности на жилое помещение, на которое установлены ипотека или арест - Статья 577. Выход из совместной собственности на жилое помещение - Статья 81. Опека и попечительство - Статья 90. Отношения опекуна и подопечного.