Как признать дом ветхим и определить процент износа: инструкция и список документов

Согласно законодательству Российской Федерации об охране здоровья граждан от инфекционных заболеваний, Центр гигиены эпидемиологии имеет право проводить обследование жилых помещений на предмет соответствия требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов. Однако, в отношении независимой строительно-технической экспертизы, обязательной ее проведение не указано в законодательстве. Таким образом, если Жилищный отдел г. Анжеро-Судженска не обосновал необходимость проведения данной экспертизы на законодательном уровне, то каждый собственник самостоятельно может принять решение о проведении данной экспертизы.

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, решение о признании жилых помещений аварийными или ветхими принимается на основании данных технического состояния жилых помещений, заключений экспертов и других материалов обследования. Таким образом, независимая строительно-техническая экспертиза может потребоваться для получения полной информации о техническом состоянии дома и жилых помещений в нем. Однако, ни в каких законах и правилах не указывается, что предоставление результатов такой экспертизы обязательно для принятия решения о признании дома ветхим и не пригодным для проживания. Таким образом, Вы можете обратиться в жилищный отдел г. Анжеро-Судженска в администрации и поинтересоваться, почему такая экспертиза является обязательной, а также направить запрос на официальную консультацию в администрацию г. Анжеро-Судженска.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации о жилищных отношениях. В частности, статьи 36, 39, 40 Жилищного кодекса РФ регулируют порядок обследования жилых помещений и зданий, определение их состояния, а также процедуры признания жилого дома ветхим и не пригодным для проживания. Но эти статьи не содержат ответа на вопрос, является ли независимая строительно-техническая экспертиза обязательной для признания дома ветхим и не пригодным для проживания. Каждый муниципалитет может разработать свои правила и требования для обследования жилого фонда. Исходя из этого, рекомендую обратиться в Жилищный отдел г. Анжеро-Судженска и запросить у них информацию и правовое обоснование того, является ли независимая строительно-техническая экспертиза обязательной в данном муниципалитете для признания дома ветхим и не пригодным для проживания.