Как привлечь подрядчика к ответственности за ущерб в квартире: договор, сантехник, затопление и счет.

Если по акту потребления было установлено, что нанесенный ущерб был вызван действиями сантехника подрядчика, то в соответствии с договором подряда подрядчик несет ответственность за нанесенный вред третьим лицам. В данном случае третьим лицом является владелец нижней квартиры.

Вам необходимо обратиться к подрядчику с требованием возместить ущерб, нанесенный владельцу нижней квартиры, если вы считаете его действия связанными с этим ущербом. Если подрядчик отказывается возместить ущерб, то вы можете подать иск в суд на возмещение ущерба.

В суде вы должны будете доказать, что подрядчик действительно был виновен в нанесенном ущербе, а также предоставить доказательства размера убытков, понесенных владельцем нижней квартиры.

Для решения данного вопроса Вам необходимо иметь копию договора подряда, акт потребления, счет и экспертное заключение. Также будет полезно иметь запись переговоров с представителями организации-подрядчика.

Для привлечения подрядчика к ответственности Вам следует направить ему претензию, в которой указать все обстоятельства случившегося и требовать возместить ущерб. В претензии необходимо указать ссылки на статьи договора подряда, которые говорят о том, что подрядчик несет полную ответственность за ущерб третьим лицам.

Если подрядчик не будет сотрудничать, необходимо обратиться в суд с иском о возмещении ущерба. В иске необходимо требовать не только возмещение ущерба, но и возмещение расходов на экспертизу и судебные издержки.

Также будьте готовы привести свидетельские показания людей, которые могут подтвердить вину подрядчика.

Статьи, применимые в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 702 - 711 об ответственности за нарушение договорных обязательств;

2. Гражданский кодекс РФ, статьи 403 - 407 об обязанности возместить причиненный вред третьим лицам;

3. Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 18 о праве потребителя на возмещение ущерба.

Если договором подряда предусмотрена ответственность подрядчика за причиненный ущерб третьим лицам, то в данном случае подрядчик может быть привлечен к ответственности на основании вышеуказанных статей. Для этого вам необходимо обратиться к юристу для составления заявления в суд о возмещении ущерба, причиненного третьим лицам в результате действий подрядчика. В качестве доказательств можно использовать акт потребления, экспертное заключение и другие документы, подтверждающие факт причинения ущерба.